카카오뱅크청년 전월세보증금 대출계약 조건, 한도, 이자, 거절사유,상환 조건
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- 2022. 6. 30. 21:47
전월세보증금 대출을 알아보고 있으신가요? 카카오뱅크에서는 전월세보증금 대출을 운영중인데, 서민들 외에도 청년들의 주거안정을 위해서 전세자금 뿐만 아니라 월세자금도 쉽고 간편하게 신청할 수 있도록 준비하고 있습니다.
이번 포스팅에서는 카카오뱅크 청년전월세보증금 대출 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
카카오뱅크는 온라인 은행으로 지점 방문을 하지 않고 스마트폰 앱을 이용하여 통장개설부터 예금,적금,대출까지 쉽고 편리하게 대출 서비스를 이용가능한 장점을 가지고 있습니다.
1. 대상 및 계약조건
직장인, 개인사업자를 위한 전월세보증금 대출과 만19세~34세의 청년들이 이용가능한 청년 전월세보증금 대출 2가지로 구성되어 있으며 조건에 해당되는 대출 상품을 선택하면 됩니다.
<전월세보증금 대출>
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택 1주택 이하인경우
- 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가힙니다.
- 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가하니 유의하세요.
<청년 전월세보증금 대출>
- 잔금일 기준 만 34세 이하이어야 합니다.
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자가 해당됩니다.
2. 전월세 보증금 대상주택
▶ 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하 주택이 대상이 됩니다.
▶ 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물으로 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 있습니다.
3. 대출한도 및 기간
|
전월세보증금 대출 |
• 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감 |
|---|---|
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청년 전월세보증금 대출 |
• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7000만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감 |
<대출기간 및 임대차계약기간>
- 기간은 1년 ~ 3년 이내
- 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치하여야 하니 계약시 날짜를 잘 맞추어야 합니다.
4. 대출 금리 및 상환 방법
전월세보증금 대출 : 연 2.027% ~ 3.412% (2021.02.06 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 1.871% ~ 2.01% (2021.02.06 기준)
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
|---|---|---|
| 전월세보증금 대출 | 연 0.900% (신규COFIX6개월) |
연 1.127% ~ 2.512% |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 0.971% ~ 1.110% |
상환방법
만기일시상환 방식으로 상환이 되어야 합니다. 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자만 납부하고, 만기에 대출금 전액 상환해야 하니 참고하세요.
중도상환해약금은 면제
5. 대출 신청가능 기간 및 서류제출
신청가능 기간
- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)이 가능
서류제출 가능시간
- 평일 08~22시, 토요일: 08~22시
- 단 일요일, 공휴일 제출 불가함
제출서류인증서를 통한 제출서류• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
이미지 제출서류• 임대차계약서(확정일자 필수)
• 계약금납입영수증
※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.
6. 대출 연장신청 대상
| 만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능 |
|---|---|
| 만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가) |
연장 신청 기간
6. 대출 거절 사유
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 따라서 대출신청이 불가하는 경우가 발생되니 유의하세요.
- 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당되어도 대출신청이 불가합니다.
- 한국주택금융공사 보증 거절자인 경우에도 대출신청이 불가하니 참고하세요.
여기까지 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출계약 조건, 한도, 이자, 거절,상환 내용에 알아보았습니다.