우리은행 일반 부동산담보대출(아파트 외) 대상, 금리, 한도

✅ 우리은행 우리부동산론일반자금 특징 대상

우리은행의 우리부동산론(일반자금)은 주택 및 일반부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 하는 부동산담보대출입니다. 이 상품의 대출 기간은 최대 40년이며, 오피스텔의 경우 최대 30년입니다. 대출 한도는 담보로 제공되는 부동산의 담보 인정비율을 고려하여 결정됩니다​ .

우리부동산론의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 대출금의 최대 10%까지는 중도 상환해약금 없이 자율 상환이 가능합니다.
• 담보 제공 부동산에 대해 근저당권 설정이 필요합니다.
• 만기 일시상환 방식과 원금 또는 원리금 분할 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 일반 부동산의 경우, 대출 기간 중 1/3 범위 내에서 최대 1년 동안 이자만 납부할 수 있으며, 대출 기간 20년 초과 시 만기 일시상환을 지정할 수 없습니다​.

고객이 부담해야 할 주요 비용은 다음과 같습니다:

• 대출 신규 시 인지세는 대출금액에 따라 차등 부과되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다. 예를 들어, 대출금액이 5천만원 이하일 경우 면제되며, 1억원 초과에서 10억원 이하인 경우 15만원의 인지세가 부과됩니다.
• 중도 상환해약금은 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우에만 부과되며, 그 이후에는 면제됩니다​ .

대출 신청시 필요한 서류는 신분증, 등기필증, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 그리고 필요시 소득관련 서류 등입니다​ 

✅ 우리은행 우리부동산론일반자금 한도 금리

우리은행의 우리부동산론(일반자금)은 아파트를 제외한 주택 및 일반 부동산을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 하는 대출 상품입니다. 이 대출 상품은 최대 40년의 대출 기간 동안 제공되며, 주택 이외의 부동산에 대해서는 최대 10년까지 가능합니다. 대출 한도는 담보로 제공되는 부동산의 가치를 기준으로 결정됩니다.

 

금리는 대출 상품에 따라 다르며, 우리부동산론(일반자금)의 경우, 기본 금리는 4.42%에서 시작하여 5.62%까지 적용될 수 있습니다. 금리는 고객의 신용도, 급여이체 여부, 자동이체 설정, 신용카드 사용 실적 등 여러 조건에 따라 우대금리가 적용될 수 있어, 최종 금리는 이러한 요소들에 의해 결정됩니다​.

 

대출을 신청할 때 필요한 주요 서류로는 신분증, 등기필증, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서 등이 있으며, 필요에 따라 추가 소득 관련 서류가 요구될 수 있습니다​.

 

상환 방법은 만기 일시상환 또는 원금 및 이자의 분할 상환으로 선택할 수 있으며, 대출 기간 동안 일정 부분만 이자를 납부하는 거치 기간 설정이 가능합니다​ .